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物业承接查验协议

物业承接查验协议 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《物业承接查验办法》及相关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就小区物业承接查验事宜订立本协议。 第一条 物业...

物业承接查验活动是履行前期物业服务合同的一个主要内容和关键环节,目前政府之所以应当监管物业承接查验活动,主要基于以下两个方面的原因:一方面,物业管理活动具有准公共性,前期物业服务合同的主体,表面上是建设单位和物业服务企业双方,...

物业的承接查验是指物业企业对新接管物业项目的共用部位、共用设备设施进行承接查验。它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型,前者发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中,后者发生在业主大会或产权单位和向...

第十一条实施承接查验的物业,应当具备以下条件: (一)建设工程竣工验收合格,取得规划、消防、环保等主管部门出具的认可或者准许使用文件,并经建设行政主管部门备案; (二)供水、排水、供电、供气、供热、通信、公共照明、有线电视等市政...

物业管理机构更迭时的承接查验 第二节 物业管理机构更迭时的承接查验 物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验,二者进行承接查验的内容和重点都有一定区别。 一、准备工作 (一)符合承接查验条件 在物业管理机构发生更迭时,新的...

依据《物业管理条例》物业公司在与开发商(发展商)做交接时需要移交的资料有: (1)竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; (2)共用设施设备淸单及其安装、使用和维护保养等技术资料; (...

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等法律法规的规定,制定本办法的。

物业从开发商手中交割接收验收的基本操作是: 一物业接管验收的准备工作 A组建接管验收小组,一般5--8人并且由项目负责人担任 B接管验收的资料准备,包括文件,图纸表格 C进行现场初步勘验 二物业接管验收的程序 A建设单位书面提请并且提交资料 ...

更滑物业管理公司时,旧物管单位需要先和业委会进行管理材料交接,如小区图纸、业主资料等。 新物管单位进场后,双方要进行技术交底,如各项设备设施目前的状况,上次维修保养时间、公共能源表结算时的数值、隐蔽工程位置及养护情况、委托第三方...

归业主所有,由物业公司保管,如果换物业公司要给业主委员会,由业主委员会转给新物业公司

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