ntjm.net
当前位置:首页 >> 土地估价理论中 成本法计算的未经过修正的价格是无... >>

土地估价理论中 成本法计算的未经过修正的价格是无...

采用成本法评估土地使用权价值时,影响因素包括利息。 解析:运用成本法评估地价要注重分析地价中的成本因素,由于土地所有权的垄断,使用土地必须支付地租,由于开发土地投入的资本及利息也是构成地租的费用内容,因此成本法的基本公式可表述为...

是下面这个计算思路么? 1、基本思路 成本法是依据开发或建造待估不动产或类似不动产所需要的各项必要正常费用,包括正常的利润、利息和税费,而评估待估对象价格的方法。 利用成本法评估土地使用权的价格,就是以开发土地所耗费的各项费用之和...

书上写着:税费是指征地过程中发生的税费。

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.ntjm.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com